• SUBSCRIBE
  • FACEBOOK
  • TWITTER

Przed zakupieniem działki trzeba sprawić jej status oraz dane posiadacza. Na ogół figura sprzedająca ziemię podaje zaciekawionemu swoje dane. Koniecznie należy je zweryfikować. Można tego dokonać analizując księgę wieczystą nieruchomości, znajdującą się w sądzie rejonowym. W szczególe analizujemy dane wyprzedającego i to, czy jest on jedynym właścicielem, czy współwłaścicielem. Co więcej księga zawiera informacje o przestrzeni działki i jej zadłużeniu. Nie mieści ono hipoteki. Analizujemy też ograniczenia nałożone na działkę, np. zakaz zabudowy. Przed podpisaniem umowy warto jeszcze raz sprawić, czy nie wpłynęły pionierskie dane, co ma okazję nas ochronić przed oszustem. Następnym krokiem jest udanie się do działu kartografii danej gminy i zapoznanie się z planem zagospodarowania przestrzennego. W jego rejestrze odnajdujemy daną działkę i sprawdzamy wszelkie wytyczne dotyczące sposobu jej zabudowania. Określone w nich są takie parametry jak wielkość oraz wysokość obiektu, umiejscowienie na działce, odległość zabudowy od granicy działki. Po kupnie nieruchomości powinniśmy złożyć wniosek o pozwolenie na budowę oraz rozpocząć kompletować materiały typu pustaki styropianowe – przetestuj już teraz.

Categories: Nieruchomości

Comments are closed.